תגיות

התחדשות עירונית

אתר בנייה במרכז הארץ
"זוגות צעירים עם מאה אלף שקל בכיס בחיים לא יגיעו לדירה"
כך אמר יזם בכנס קבלנים והוסיף כי ענף הנדל"ן עובר "שינוי דרמטי". יו"ר ארגון הקבלנים אמר בכנס: "אין שום גורם בממשלה שלוקח את כל הנתונים ונותן אסטרטגיה לאן אנחנו הולכים. אנחנו במשבר גדול מאוד, שלא בהכרח ייפתר מהר"
אורי חודי | 05.11.26
פרשקובסקי בני דן הריסה
"80% מתכניות פינוי-בינוי איבדו את ההיתכנות הכלכלית שלהן"
כך אמר יזם בכנס קבלנים והוסיף כי "נוצר מצב שבו 300 אלף יחידות דיור, שכבר אושרו בתב"ע, לא יכולות לצאת לפועל". יזם נוסף התייחס להיצע הדירות שלא נמכרות ואמר: "יש גם עלייה בכמות הדירות שלא נמכרות ומוכנות עם מפתח" 
אורי חודי | 05.11.26
מלון the aby
מסרטים כחולים למלון בוטיק: מהפך ב־40 מיליון שקל לבית הקולנוע המיתולוגי
מנוגה, אסתר וגת ועד זמיר – מרבית 94 בתי קולנוע שפעלו פעם בתל אביב שינו את פניהם ואת ייעודם. בחלקם שומרה המעטפת החיצונית, כמו בקולנוע זמיר, באחרים שוקמו עיצובי פנים מרשימים ואילו בכמה הכול נהרס והוחלף בחדש
קאי דקל | 04.11.26
אנגל אינווסט
תוכן בשיתוף עם אנגל אינווסט. הכתבה הופקה בידי המחלקה המסחרית של ynet בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית
ברוכים הבאים למהפכה: איך ייראה רחוב מרים החשמונאית בת"א ב-2035?
בצפון הישן של תל אביב, בין אבן גבירול לפארק הירקון, עומדים רחוב מרים החשמונאית והסביבה שלו בפני מהפכה שתחזק את האווירה הקהילתית ותשפר את איכות החיים של התושבים בשנים הקרובות. "האזור עובר תהליך של התחדשות שיביא לחיזוק וחידוש המבנים, התשתיות והמרחב הציבורי", אומר האדריכל ג'ראר גל אור, האחראי על תכנון פרויקט מרים החשמונאית 2-4-6 של אנגל אינווסט
בשיתוף אנגל אינווסט | 02.11.26
דירה למכירה בתל אביב
מנהל רשות המיסים: "אני חושב שזה נכון כרגע לחזור למס רכישה של -5% ו-6%"
את הדברים אמר מנהל רשות המיסים בכנס נדל"ן אך הוסיף שזו החלטה שהממשלה החדשה תידרש לה. מנכ"ל משרד השיכון באותו הכנס: "הניסיון כל פעם למצוא משהו חדש ולהסביר למה המחירים לא יכולים לרדת - ניסיון נואש ולא נכון"
אורי חודי | 06.10.26
שלט "להשכרה" בתל אביב. עדיין היקרה ביותר
עיקרי תוכנית השכירות של משרד השיכון
משרד הבינוי והשיכון פרסם נייר עבודה מפורט המתייחס לשוק השכירות הישראלי. העבודה בת עשרות העמודים מציעה בין היתר להקים גוף מתכלל לתחום, לחייב דיווח ואפילו לשלב שכירות במיזמי התחדשות עירונית. טור שבועי
אורי חודי | 05.10.26
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית בהרצליה של קבוצת אלמוג
"ההתחדשות העירונית נכנסת לשלב ההתפכחות"
תוכניות התחדשות שקודמו בשנים האחרונות מתבררות כלא כלכליות, מהסיבה שמחירי הדירות פסקו לעלות. בחודשים האחרונים שומעים התבטאויות של משרד האוצר והרשות להתחדשות עירונית, שלא שמענו בעבר. במקביל נראה שגם הרשויות המקומיות משנות לא פעם פוזיציה ודורשות יותר על חשבון הכלכליות של המיזם. האם השוק עומד בפני שינוי? 
אורי חודי | 05.10.26
אריאל בבלי עם הוריו בשכונת ילדותו בנוף הגליל
חוזרים לשכונה: היזמים שבונים מחדש את נוף ילדותם
הם גדלו בשיכונים, שיחקו במגרשים השכונתיים וחלקם עדיין מכירים את הדיירים. עשרות שנים אחר כך חוזרים אנשי הנדל"ן לרחובות שבהם גדלו - ומובילים מיזמי פינוי בינוי שמשנים את השכונות מהיסוד. "זה לא עוד פרויקט אלא בסגירת מעגל"
הילה ציאון | 02.10.26
תוכנית התחדשות רחוב סוקולוב הרצליה
עוד מגדל בדרך לרחוב סוקולוב: אושרה תוכנית התחדשות במרכז הרצליה
אושר סופית פרויקט פינוי בינוי ברחוב הוותיק והמוזנח, המשמש ציר מרכזי בעיר. 13 דירות ישנות יהרסו לטובת מגדל בן 20 קומות עם 140 דירות חדשות, לצד שימור המבנה ההיסטורי ששימש את חברי ועד המושבה החקלאית בראשית ימיה של הרצליה. וגם: תוכניות ההתחדשות שאושרו בחיפה, שדרות ואילת. צנרת התכנון
הילה ציאון | 01.10.26
אתר בנייה
קיבלו היתר - ועצרו רגע לפני ההריסה: מה קורה למיזמי הפינוי בינוי?
התחלות הבנייה במיזמי התחדשות עירונית צנחו ב-15% בתוך שנה, יותר מפי שניים מהשוק כולו. במחוז הדרום חלה צניחה של 78%, אבל דווקא בחיפה נרשם זינוק של 88%. בענף מזהירים מפני מצבים שבהם יזמים מבקשים להפחית תמורות לדיירים ועוצרים פרויקטים לאחר קבלת היתר: "אף יזם לא יבנה כדי להפסיד" 
הילה ציאון | 18.09.26
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית של חברת אלמוג ברמת גן
התחדשות עירונית: "כללי המשחק חייבים להשתנות"
התקופה הנוכחית, שבמסגרתה מחירי הדירות יורדים והמכירות נמוכות, גורמת לחלק ממיזמי ההתחדשות העירונית להפוך ללא כלכליים. מצב זה גורם לעיתים לעיכוב, לפתיחת חוזים קיימים ואפילו לביטול פרויקטים. איך אפשר להגדיל כדאיות כלכלית של פרויקט בלי לבטל אותו או לפגוע בהסכמים או בתמורות קיימות?
אורי חודי | 18.09.26
כתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026אביגדור ליברמןחדשותכאןמגישהפיטוריםחרדיםגדי איזנקוטאברי גלעדשיתוק
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026אביגדור ליברמןחדשותכאןמגישהפיטוריםחרדיםגדי איזנקוטאברי גלעדשיתוק
תגיות קשורות
תל אביבקולנועבנייהנדלןפתח תקווהרמת גןפינוי בינוישכירותפינוימגדל